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「本文来源：中国江苏网」
中国江苏网8月27日徐州讯（记者彭颂珂通讯员徐春艳）今年以来，沛县将党史学习教育成果转化为“我为群众办实事”的生动实践，加快推进老旧小区改造工作，目前4个列入国家省市改造计划的小区全面竣工，32个老旧小区改造纳入民生改善“三年行动计划”，改造面积达94.9万平方米，惠及群众户。如今，沛县的老旧小区经过改造面貌一新，“老小区”重新焕发出“青春活力”。
走进始建于90年代的迎宾小区，小区环境干净整洁，车辆有序停放在划定的车位上，楼栋外立面粉刷一新，墙绘还加入了文化设计元素，行走在小区内，舒适而温馨。
“经过改造，小区变得整洁有序了。”“有了停车位，车子不再乱停乱放了。”“我们都觉得住得更舒心了，心里高兴呀！”居民你一言我一语，给小区的改造成果打出了高分。
百姓的“身边事”就要办到百姓的“心里去”。在改造过程中，沛县明确了“成立业主委员会或物业管理委员会、%业主同意改造、%业主同意拆除违建、物业费交纳率达到95%以上”4个启动条件，发挥镇居两级党组织作用，成立“民馨汇”沟通议事平台，发动群众选楼长、当志愿者，推进红色物业建设，由政府独角戏变为全民大合唱，真正做到“改不改，居民说了算；改造过程中怎么改，居民提意见；改造效果好不好，居民来评判”。
自年小区建成，张凤菊就住在金星小区。路面不平、地下管道排水不畅，自来水管明显老化……一连串的问题让居民很闹心，令她没想到的是，这些问题在今年的改造中都得到了解决。
“这次改造中，地下管道、自来水管都换新的了，路面也修平整了，大伙儿都感觉舒心畅快。”张凤菊告诉记者。
经过改造，金星小区的居民过上了新生活，小区环境上了档次，居民生活品质上了新台阶。居民们纷纷称赞，改造后不仅小区环境得到改善，还通过文化墙打造了浓厚的文化氛围，增强了居民的凝聚力。
一个小区一个主题、一个小区一个亮点。在改善小区环境的同时，沛县注重打造软环境，结合社区特点把文化元素增添到改善提升中，全面提升老旧小区生活环境和文化氛围，在老旧小区改造中植入文化元素符号，在潜移默化中提升居民素质、引导居民自律，走出了一条在小区改造中增强文化自信的新路径。
改出了高颜值、改出了新观念、改出了好风气，沛县老旧小区实现“逆生长”，成了传说中“别人家的小区”，秘诀在哪里？市场运作、项目联审、连片改造、长效管理，四个模式的推行加快了沛县老旧小区的改造步伐。建立多元投入机制，引导社会资本参与加装电梯、停车管理、公共广告等项目，夯实了资金保障坚实基础；建立老旧小区改造项目审批绿色通道，推动项目联动审批由“串联”变为“并联”；整合相邻零散的居民小区，拆除围墙合并为一个小区，既腾出空间增加绿化、停车位等公共服务设施，又促进小区内居民的交流融合、邻里关系；建立“党建引领+红色物业+群众自治”机制，构建以党建为先、以自治为基、以法治为本的长效管理模式，积极引导社区居民积极参与、探索破解老旧小区改造管理难题，小区居民的“幸福指数”大幅提升。
目前，全县项攻坚克难项目已完成51项，村级项为民实事项目已完成项，真真切切提升了群众的幸福感、获得感和安全感。
